В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик направляет в соответствующие органы уведомление о планируемых строительстве или реконструкции

Кому подходит услуга:
1. Правообладателям для исключения возможных нарушений в строительстве и возведении самостроя.
2. Лицам, осуществляющим строительство с использованием ипотечных средств и/или материнского капитала.

Регистрация дома по дачной амнистии не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве таких объектов, об окончании их строительства.
Но уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов не отменен и при желании собственник вправе уведомить уполномоченные органы о начале и окончании строительства дома.

Обязательные требования при составлении уведомления:
1. Участок должен быть отмежеван (как проверить межевание).
2. На территорию, где расположен земельный участок разработаны Правила землепользования и застройки (найти Правила можно на сайте администрации или на сайте ФГИС ТП в разделе документы, поиск по территории).
3. Земельный участок попадает в территориальную зону, где можно осуществлять строительство и вид разрешенного использования участка совпадает с видами, указанными в Правилах.
4. Отсутствие охранных зон, запрещающих строительство.

Документы при подаче:
Заполненное Уведомление (скачать бланк)
Паспорт
Выписка из ЕГРН (при наличии прав в ЕГРН, выписка предоставляется по желанию правообладателя)
Доверенность (в случае обращения представителя)
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

Срок рассмотрения уведомления о планируемом строительстве — 7 рабочих дней.

Способы подачи уведомления указываются в административных регламентах.
Можно выделить следующие:

• Личная подача в орган власти (принимать решение может районная или местная администрация)
• Почтовое отправление с уведомлением о вручении
• МФЦ
• Единый портал государственных и муниципальных услуг
• Региональные порталы государственных и муниципальных услуг

Почему стоит обратиться к специалисту за составлением уведомления?

• Экономия Вашего времени;
• Положительный ответ с одной подачи.
• Проверка специалистом допустимых параметров (например, стандартные 3 м от соседа и 5 м от улицы применяются не везде), охранных зон и т. п.
• Проверка возможности составления уведомления (минимизировать риск получения отказа)

Куда обращаться за составление уведомления?
Заказать услугу Вы можете на сайте geo-ritm.ru или заполнив форму ниже.
Услугу оказывает кадастровый инженер — специалист, выполняющий кадастровые работы в отношении земельных участков и объектов капитального строительства.

Пожалуйста, заполните форму

Свяжитесь для получения консультации

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных